ОЗПП Обнинск

Разница между дарением и наследством

Я хочу передать принадлежащий мне земельный участок своему сыну. В чем разница между дарением и передачей имущества по наследству? Как мне лучше по ступить, чтобы сын не платил больших налогов при получении моего земельного участка?

А.Свиридова, г. Обнинск

Дарение является гражданско-правовой сделкой, по которой имущество безвозмездно передается в собственность другому лицу. Дарение совершается при жизни дарителя. Наследование осуществляется только после смерти наследодателя. Завещание можно в любое время изменить при жизни наследодателя, а договор дарения расторгнуть нельзя, за исключением случаев, прямо указанных в законе:

— если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

— если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую имущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Несмотря на то, что собственник движимого и недвижимого имущества выплатил за свою собственность все налоги, при сделках с родственников всё равно удерживали налоги. В 2005 году Парламент Российской Федерации устранил эту несправедливость. Ситуация с налогообложением в значительной мере упростилась в связи с введением в действие Федерального закона от 01.07.2005 года No 78-ФЗ «О признании утратившими силу не которых законодательных актов Российской Федерации и внесение изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения». Данный закон вступил в силу с 01 января 2006 года, отменив налог на наследство и налог на дарение для близких родственников. Так что, и при сделке дарения, и по завещанию ваш сын налог платить не будет. Как поступить в данной ситуации — решать вам. Если вы решили подарить участок сыну, но хотите продолжать сажать грядки на нём, то тогда в договоре дарения укажите, что вы сохраняете право пожизненного пользования данным участком. И такой участок с обременением, при вашей жизни, сын не сможет ни продать, ни подарить, ни поменять и т.п.

ВАШ АДВОКАТ –
Стёпин Анатолий Семёнович

Опубликовано 17 сентября 2014 в Консультации | Без комментариев »